店舗事務所のスケルトン工事

店舗の原状回復にともなうスケルトン解体工事・店舗解体は専門施工のツクルラボへ 原状回復や店舗スケルトン解体の工事はどの業者さんに依頼すれば良いか迷われているのではないでしょうか、

店舗を設計した建築会社さん？リフォーム会社さん？ ネットで見つけた解体屋さん？知り合いの大工さん？

ツクルＬａｂの店舗スケルトンは専門施工によるスケルトン解体を提案します。

テナント退去に伴う原状復帰工事では一般的にスケルトン返しとされており、スケルトン解体に精通している業者が施工すべきとされております。一般的な内装解体だけでは原状回復が完了せず、設備工事の不備や解体後の補修部分が判断できないことが多く不慣れな業者に依頼してしまうとかえって費用が増してしまったり、予定の工期に間に合わない恐れがございます。

スケルトン専門施工のツクルＬａｂへご依頼下さい。

ツクルラボでは原状回復工事・原状復帰工事・内装解体工事やスケルトン返しに伴う不動産賃貸の退去のご相談を多数取り扱っております。

百貨店や大型商業施設の退去工事のノウハウを生かし的確な施工を提案し、また商店街や雑居ビルの再開発工事で培った経験をもとに物件の最適な原状回復にとなう施工の範囲や方法を所有者や管理者へ提案が可能です。

次期テナント募集のために貸し出しやすい状態へ原状回復・原状復帰を望む貸主と なるべく費用を掛けずに退去したい借主との間には大きな隔たりがある場合がございます。

ツクルＬａｂでは、その経験と実績をもとに両者信頼のもと的確な施工とを提供します。それは費用削減に直結いたします。

特集記事　費用削減のポイントは以下より

店舗スケルトン　原状回復の費用削減の重要ポイント①業者選び

店舗スケルトン　原状回復の費用削減の重要ポイント②見積と契約

店舗スケルトン　原状回復の費用削減の重要ポイント③施工範囲の交渉

ツクルＬａｂのスケルトン専門施工チームは、一般的な解体屋さんとは違い、設備全般の工事も対応します。

特に店舗では店舗解体でだけでは不十分です。水道設備・電気設備など建物影響を及ぼしかねない設備工事が伴います。

近年、解体工事時の事故がニュースでも騒がれておりますが、それは本職の職人が対応していないことが多いからです、施工中の事故により下の階への漏水事故や停電、消防設備の断線による非常ベルの発砲など多発しているようです。

ツクルＬａｂの専門施工はスケルトン解体工事・原状復帰工事に伴う専門施工を網羅しておりますので安心でスムーズな工程管理が可能です。 退去には費用も時間もかけたくない。是非お問い合わせください。

飲食店や物販店舗のテナント物件の退去を考えられている方々からのお問い合わせを頂戴しております。

昨今の建設業界の人材不足も重なり、工事費用が高騰している状況ですが、

私ども株式会社ツクルラボでは、全国の協力業者や提携業者とも連携し最低費用の積算と、退去に伴う原状回復項目の削減交渉などのご提案、また貸主様との協議を実施させて頂いております。

スケルトン工事・原状回復工事の費用削減については、商業施設やビル指定業者の経験と立場を活用し最低限度の施工範囲の設定を交渉及び提示する事、施工については専門の職人が対応することで中間マージンなどの無駄を一切省きます。

テナントの退去に伴う原状回復工事は、借主様の一方的な認識だけで引き渡しにはなりませんので、ただ解体すれば良い、ここまでやっておけば十分だろう、解体屋さんがこれでいいと言ったので大丈夫。と、認識してしまうと施工に過不足が生じて引き渡しにならず、延長の賃料や追加の施工費用などが掛かりかえって高くついてしまうこともございます。

適切な費用積算と費用削減のポイントなどご案内可能ですので、価格や内容が妥当かどうかの電話相談だけでもご利用いただけましたら幸いでございます。